ООО УК  "Сухоложская"

Главная страница

Здравствуйте, уважаемые посетители!

Вы находитесь на сайте ООО УК "Сухоложская".
На сайте Вы можете найти последние новости в области жилищно-коммунального хозяйства и нашей управляющей компании.

Мы хотим, чтобы деятельность управляющей компании была максимально прозрачной. Любой собственник жилья вправе получать доступ к информации о деятельности УК и своевременно высказывать свои мнения и предложения. Прием по личным вопросам проводится директором ООО УК «Сухоложская» в первую и последнюю среду каждого месяца по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону 4-52-08 или по электронной почте ukslog@mail.ru с указанием ФИО, адреса и темы вопроса.

Будьте бдительны!

Уважаемые собственники и наниматели!

             При установке или замене индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии производится его опломбирование. Опломбирование приборов учета производит контролер ООО УК "Сухоложская" бесплатно.
             В случае если целостность установленной пломбы была нарушена, необходимо проведение повторной опломбировки приборов учета.
Повторное опломбирование приборов учета в межповерочный период в связи с нарушением пломбы по вине абонента проводится за счет абонента ( п. 5, ст. 20 Закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ; п. 51 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. В соответствии с приказом ООО УК "Сухоложская" № 89 от 19.04.2017 года стоимость повторной опломбировки индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии составляет 240,00 рублей.

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, старшие по дому, представители инициативной группы!

   В соответствии со статьей 161.1. Жилищного кодекса РФ и на основании постановления Главы ГО Сухой Лог от 16.08.2011г. №1382-ПГ для управления многоквартирным домом (далее МКД), обеспечения надлежащего содержания, сохранности жилищного фонда и придомовой территории МКД, их дальнейшего благоустройства, защиты прав и интересов населения, необходимо в каждом доме избрать на общем собрании из числа собственников помещений Совет МКД.
   При этом за 10 дней до даты проведения собрания инициативной группой размещается объявление о проведении такого собрания с указанием повестки дня, при заочной форме голосования каждому собственнику раздается бланк решения собственника, собственников, участвующих в голосовании регистрируют в списке участников собрания и по итогам голосования оформляется протокол общего собрания.
   Информацию о проведении собрания необходимо получить по телефону 4-46-31, рекомендуемые образцы бланков для голосования: объявление о проведении собрания, решение собственника, список участников собрания, протокол  собрания - изложены на сайте ООО УК «Сухоложская» www.ukslog.ucoz.ru, либо можно получить по адресу: г. Сухой Лог, ул. Гагарина, 3, второй этаж, кабинет №208.
Просим Вас принять активное участие в организации Советов МКД.

Документы для голосования:

Решение собственников помещения многоквартирного дома в форме заочного голосования

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

Документы для голосования по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома

Решение собственника помещения многоквартирного дома, в форме заочного голосования

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

РЕЕСТР ВРУЧЕНИЯ СООБЩЕНИЙ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Правительством Свердловской области принято Постановление от 22.04.2014г. №306-ПП "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы».  Ознакомиться с документами и правилами заполнения протоколов, а также; скачать их для практического применения можно на официальном сайте Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области: www.fkr66.ru 

Постановление Правительства Свердловской области №306  

Паспорт программы                             

Перечень многоквартирных домов участвующих в программе

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"   (Посмотреть)  

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание, сроки и порядок проведения которого устанавливаются общим собранием.

Утверждены методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также примерные условия договора управления многоквартирным домом.

Предусмотрено, что в целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать в том числе условия о:

сторонах договора;

месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

дате начала оказания или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ (услуг);

порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или застройщиком многоквартирного жилого дома по вопросам управления многоквартирным домом;

порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.

Кроме того, приведены примерные формы в том числе:

описания состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

отчета управляющей организации;

сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

доверенности на голосование.

Минстроем России подготовлены рекомендации по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание, сроки и порядок проведения которого устанавливаются общим собранием.

Утверждены методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а также примерные условия договора управления многоквартирным домом.

Предусмотрено, что в целях оказания управляющей организацией услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в договор управления многоквартирным домом рекомендуется включать в том числе условия о:

сторонах договора;

месте исполнения договора с указанием адреса многоквартирного дома и состава общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

предмете договора (состав выполняемых по договору работ, оказываемых услуг или видах деятельности, отнесенных законодательством к сфере управления многоквартирными домами);

дате начала оказания или выполнения работ (услуг) и видов деятельности, периодичности и сроках их выполнения, сроках сдачи-приемки работ (услуг);

порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе порядок взаимодействия с ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом или застройщиком многоквартирного жилого дома по вопросам управления многоквартирным домом;

порядке организации выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и т.д.

Кроме того, приведены примерные формы в том числе:

описания состава и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

отчета управляющей организации;

сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

доверенности на голосование.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/36475.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Уважаемые жители!
                 Согласно постановления правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., а также Жилищного кодекса РФ, бремя по содержанию приборов учета, в том числе и по его поверке (замене), лежит на собственнике жилого помещения. А именно собственнику необходимо следить за тем, не истёк ли срок поверки счётчика, соответствует ли тип прибора учёта действующему законодательству. В связи, с чем просим Вас провести сверку сроков поверки с паспортом на прибор учета.
С 01.09.2014 г. ООО УК «Сухоложская» в случаях истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, начисления за потребленные коммунальные услуги будет производить исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, в течение 3-х месяцев подряд п.59 ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354.  По истечении трёх месяцев плата за коммунальную услугу будет рассчитываться, исходя из нормативов потребления.

Приглашаем Вас в ООО УК «Сухоложская» для заключения договора на управление многоквартирным домом. При себе необходимо иметь копию и оригинал паспорта собственников и документы подтверждающие право собственности на квартиру. (тел.3-18-57)